EDVVE79465BRFREF5ECE
內容簡介
搏大智！杜絕且戰且走的錯誤決策
‧「資產活化」之智：投資決策
‧「土地整合」之智：共有處理
‧「多方佈局」之智：投標操作
奪先機！掌握寸陰是競的關鍵對決
‧「不點交屋」的關鍵時刻：訴訟程序
‧「點交屋」的關鍵時刻：拍間攻防
‧「債務人」的關鍵時刻：提前學習
作者介紹
張明義
學歷：
中央大學資管所碩士
經歷：
湯姆龍董事長特助
高力國際派駐內湖亞太經貿廣場－總物業經理
羽田機械資訊－股長
專長及出版計畫：
市地重劃
都市更新
工業用地開發
購物中心招商及營運
房地產投資與管理
房地產研調
物業管理
預售屋代銷
法拍屋買賣
防水防漏對策
弱電系統規劃
PLC機電整合
目錄
「資產活化」之智：談投資決策
法拍屋的由來
投資法拍屋的五個重點
購買法拍屋的「四大優點」
解析法拍屋的「投資報酬率」
法拍屋的「資產活化」聯想
法拍屋賺「租金」的另類想法
法拍屋「以前」的潛規則
由錢到錢：整合土地與時間周轉的法拍屋技術
到底要不要「搬進法拍屋住」的選擇
買法拍屋可否「退錢」
兩邊都可以「站」，你要站哪一邊
「長期低租金」、「行使優先購買權」的過多假設
氣粗等於氣短，「走得完所有程序」的法拍思維
有「結構」的「法拍課」
用「柯南」的精神研究法拍屋
「土地整合」之智：談共有處理
將共有土地轉化為「法律語言」
法拍屋「買一半」的勝算
「土地持分不足」問題與變價分割
「一盤輸全盤輸」的共有物處理
「懂跟不懂」結果差很多
從一張紙看出家庭與繼承的關係
親兄弟的共有難題
取得「入場券」之後─共有土地的處理原則
什麼都不是的房子，還可以賣嗎
「多方佈局」之智：談投標操作
法拍屋「投標的流程」
第一拍就開始「佈局」
如何「讀懂」法院的「法拍公告」
由幾個「公案」看法拍屋處理原則
法拍屋勘查拜訪筆記
取得進門看屋的「藉口」
「應買公告」的「陷阱」
誰有「優先承買權」
「優先購買權」的四種形式
「違建物拍賣」只屬於第一次出資的人
拍定後你會遇到「哪些問題」
不可以犯的法拍錯誤
「過載」的法拍知識
奪先機！法拍屋是「時間」的競賽
「不點交屋」的關鍵時刻：訴訟程序
從法拍屋的「三方思維」談不點交的重點
「不點交法拍屋」的樣態
法拍屋的第一堂「存證信函」的課程
法拍屋「原有租約」的破解之道
法拍屋「租約」的另一種思考
「規則」又不是你定的！不點交與點交的攻防戰
「定期租約」的終止
不可能存在的「租約」
請「銀行債權人」排除租約的想法
「法院說了算」的概念：被排除的真租約與查封日
看到「法拍屋筆錄」，您看到什麼
什麼是「法官的語言」
打得起官司，可是「輸」不起
「點交屋」的關鍵時刻：拍間攻防
法拍屋「點交」與「不點交」的差別
哪種法拍屋會被註明「點交」
「法院分配款先後順序」比完美的中國人假設重要
法拍屋的「連環計」
不要浪費您的「點交權利」
「屋內遺留物」的法源及處理原則
「給錢」要「給得有目的」─談切結書設計
「債務人」的關鍵時刻：提前學習
面對危機，「自己做」是學習最快的一條路
「窮人」沒有「顧問」
明顯是「騙人」的法拍屋經驗
從一張紙看出你的財務能力
給「債務人」一個積極的思考建議
「信用瑕疵」多久可以被「塗銷」
如何避免「被法拍的意外」
債務人最晚可以「救自己」的時間
貸款陷阱與支付命令異議
詳細資料
- ISBN：9789577055361
- 規格：平裝 / 220頁 / 15 x 21 x 1.1 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
無論是男人還是女人，要想把衣服穿出獨特的氣質，必須要選擇合適的單品，其中最重要的一項參考因素就是身材。只要根據體型選擇好了單品，簡單的打扮也會散發出非凡的氣質。今天為大家呈現一組經典的時尚街拍，這些姑娘雖然沒有超模般的身材，但一身舒適得體的打扮，為街頭增加些許色彩。 第一眼看到小姐姐這身打扮的時候，就想到了個關鍵詞：舒適。衣服是否舒適，從材質和版型就能看得出來。美女上面穿了件黃色打底衫，外面套上一件白色半透明亞麻材質的小外套，腰間輕輕一系，盡顯輕鬆隨性的風格。下面搭配一條時下非常流行的闊腿褲，高腰款式打造高腰際線，下半身比例看起來更長。 從她的背影來看，效果就更加驚艷了。從上到下，整個造型只有2種顏色，非常簡約。腳踩一雙白色運動鞋，和上半身相呼應，這一細節足以證明小姐姐在打扮的時候，是一個非常注重細節的人。 粉色是很顯嫩的顏色，深受女生喜歡。如果年紀比較大的人穿上，會有裝嫩的嫌疑。但是年輕的小姐姐就沒有那麼多顧慮了。穿粉色很顯氣質。這位美女身材高挑，用粉色上衣搭配粉色牛仔半裙，少女感十足。腳踩一雙綁帶式的涼鞋，時尚指數直線UP！ 這是一位走運動風的小姐姐，深褐色的運動內衣盡顯傲人曲線，想必只有對身材絕對自信的女人才敢這樣穿。下面配一條高腰休閒褲，腳踩小白鞋，散發青春時尚的氣息，這種風格的姑娘，一般人難以駕馭。 姑娘用灰色衣服作為打底，外面套上一件襯衣，這樣穿多了些許的層次感。下面搭配闊腿褲，也是偏灰色系列的，就這身打扮而言，小姐姐穿出了休閒而隨性的感覺，那種街頭不羈范兒，隔著螢幕就能感受到。 對於有大長腿的小姐姐而言，一定不能錯過超短褲，這樣看起來會更加高挑迷人。細數夏天常見的單品，也只有超短褲出鏡率最高，這得益於它具有顯腿長、涼快等優點，就像這位美女一樣，穿上超短褲，一雙逆天大長腿美出新高度，如此簡單的打扮，卻散發非凡的氣質。 這位姑娘很會穿衣，只是用黑白兩種最經典的顏色，穿出的效果相當時髦。短款上衣秀出小蠻腰，下面搭配熱褲，好身材一覽無遺。小姐姐會穿衣，簡單打扮一下，就是女神氣質！最後看了她們的打扮，你們覺得怎麼樣呢？歡迎留言哦。
文章來源取自於：
壹讀 https://read01.com/BJjKN08.html
博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010749533
如有侵權，請來信告知，我們會立刻下架。
DMCA：dmca(at)kubonews.com
聯絡我們：contact(at)kubonews.com
台中手抖看什麼科霧峰淺眠或多夢改善中醫診所霧峰無法進行中高強度運動治療有效中醫診所
南屯頻尿中醫推薦 太平區失眠治療中醫 負責任會傾聽需求的中醫診所神岡發燙感治療有效中醫診所 北屯噁心中醫推薦 負責任會傾聽需求的中醫診所南屯呼吸困難中醫推薦 豐原晚上淺眠治療有效中醫診所 問診詳細有耐心的中醫診所太平區常常睡不著或很早就醒來中醫推薦 台中手抖看什麼科 看診認真的中醫診所
留言列表
